انواع سرمایه‌گذار

1. چه نوع سرمایه­‌گذاری­‌های بلندمدتی مورد نیاز است؟
2. وجوه موردنیاز سرمایه‌گذاری خود را چ.

افزایش دو برابری سرمایه‌گذاری ملکی برای اقامت در یونان

طبق آمار به‌دست‌آمده، مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری ۱۱ درصد بیشتر از سال‌های گذشته شده است.

طبق آمار به‌دست‌آمده، مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری ۱۱ درصد بیشتر از سال‌های گذشته شده است. سرمایه‌گذاری در کشور‌های اروپایی، روشی مطمئن و سودمند برای افراد واجد شرایط محسوب می‌شود که قصد دریافت اقامت دائم کشور‌های حوزه شینگن را دارند. در بین کشور‌های اروپایی، یونان، بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری در بین ایرانیان انتخاب شده است. شرایط آسان، هزینه پایین و مزایای متعدد سرمایه گذاری در یونان، بهترین انتخاب برای افرادی است که قصد دریافت اقامت اروپا از طریق آسان‌ترین روش را دارند. ولی هزینه سرمایه گذاری در یونان، در سال ۲۰۲۳، دستخوش تغییراتی خواهد شد. در این مقاله خبری، به بررسی شرایط و هزینه سرمایه گذاری در یونان برای اخذ اقامت در سال جدید پرداخته شده است. با مطالعه این مطلب، مسیر سرمایه گذاری در یونان برای شما روشن خواهد شد.

انواع سرمایه‌گذاری در یونان؛ یکی از روش‌های دریافت اقامت دائم اروپا

در بین کشور‌های حوزه شینگن، یونان یکی از کشور‌هایی است که امکان دریافت ویزای سرمایه گذاری را فراهم کرده است. روش‌های متعددی برای دریافت ویزای سرمایه گذاری یونان وجود دارد. متداول‌ترین این روش‌ها، سرمایه‌گذاری با خرید ملک است. این ملک مطابق قانون باید ارزشی معادل حداقل ۲۵۰ هزار یورو داشته باشد. پس از گذراندن مراحل خرید ملک، می‌توانید برای اقامت دائم درخواست کنید. دومین روش دریافت اقامت دائم یونان، خرید ملک تجاری است. شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری درکسب‌و کار، راه خود را برای ورود به اروپا باز کنید. در‌واقع بسیاری از افراد می‌توانند با سرمایه گذاری محدود در یونان، فرصت کار، تحصیل و زندگی را برای خانواده خود نیز فراهم کنند.

شرایط اقامت سرمایه‌گذاری یونان در سال ۲۰۲۲

هر کشوری، شرایط مشخصی برای اقامت سرمایه‌گذاری افراد غیر‌اروپایی در‌نظر گرفته است. در یونان شما همیشه باید مالک ملکی به نام خود باشید. یعنی، اگر پس از دریافت اقامت یونان، ملک خود را بفروشید، حق اقامت از شما سلب خواهد شد. در این روش شما نیازی به ارائه مدرک تحصیلی، دانش زبانی یا راه‌اندازی کسب‌و‌کار جدید نخواهید داشت. طبق قانون مهاجرت در سال ۲۰۲۲، هزینه سرمایه‌گذاری در یونان معادل با مبلغ ۲۵۰ هزار یورو برای خرید خانه یا ملک تجاری تعیین شده است. اقامت تمکن مالی فرانسه و یونان نیز یکی دیگر از روش‌های آسان مهاجرت و دریافت اقامت اروپا محسوب می‌شود. در این روش که به برنامه خود‌حمایتی نیز معروف است، باید توانایی مالی خود را به دولت کشور مورد‌نظر اثبات کنید.

هزینه مهاجرت به یونان در سال جدید چقدر است؟

طبق آمار به‌دست آمده، دولت یونان در‌نظر دارد تا در سال جدید میلادی، مبلغ هزینه سرمایه گذاری در یونان را تغییر دهد. هزینه سرمایه گذاری در یونان و خرید ملک در سال ۲۰۲۳، به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو می‌رسد. یعنی، دقیقاً دو‌برابر مبلغ فعلی. این خبر، بسیاری از افرادی که قصد سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت دائم در اروپا را داشتند، تشویق کرد تا قبل از سال میلادی، تصمیم خود را عملی کنند. در بین کشور‌های حوزه شینگن، فقط یونان است که با پرداخت مبلغ پایین، امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری اروپا را فراهم کرده است. برای مثال، هزینه اقامت سرمایه گذاری اسپانیا معادل با ۵۰۰ هزار یورو برآورد می‌شود. ولی تا قبل از اجرای قانون جدید مهاجرت به یونان، با پرداخت ۵۰۰ هزار یورو، می‌توانید ویزای گلدن یونان را دریافت کنید. این ویزا فقط مربوط به خرید ملک نیست.

میزان مالیات ویزای سرمایه‌گذاری یونان؛ آیا خرید خانه مالیات دارد؟

در بسیاری از روش‌های اخذ اقامت اروپا، مانند ثبت شرکت، راه‌اندازی استارتاپ و جاب آفر، ملزم به پرداخت مالیات خواهید بود. ولی با پرداخت هزینه سرمایه گذاری در یونان و خرید یک ملک، معاف از مالیات بر ارزش افزوده هستید. فقط در ابتدای خرید ملک و برای نقل‌ و‌ انتقال، ۳ درصد مالیات باید پرداخت شود. علاوه‌بر این در دو موقعیت دیگر نیز، مالک خانه، ملزم به پرداخت مالیات می‌شود.

هنگامی که ملک خود را اجاره دهید باید حدود ۴٪ مالیات سرمایه‌گذاری پرداخت کنید.

اگر بیش از یک ملک خریداری کرده باشید.

در این دو حالت، هم شخص اروپایی و هم غیر‌اروپایی و مهاجر دیگر معاف از مالیات نخواهند بود. از این رو، قبل از هر اقدامی باید با مشاور و وکیل مهاجرتی با تجربه، مشورت کنید.

ویزای سرمایه گذاری یونان با موسسه حقوقی سایرس؛ اولین قدم برای اخذ اقامت دائم اروپا

در این مقاله به بررسی هزینه سرمایه گذاری در یونان طبق قوانین سال ۲۰۲۳ پرداختیم. مزایا و سادگی دریافت اقامت سرمایه‌گذاری یونان، این کشور را به یکی از بهترین کشور‌ها برای سرمایه‌گذاری با هزینه پایین تبدیل کرده است. با این‌حال، در سال جدید، یونان نیز مانند سایر کشور‌های حوزه شینگن، با افزایش هزینه حداقلی سرمایه‌گذاری مواجه خواهد شد. اگر شما نیز قصد دارید تا از آخرین فرصت دریافت اقامت دائم در اروپا با کمترین هزینه سرمایه گذاری در یونان بهره‌مند شوید، باید سریع‌تر اقدام کنید. شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر با وکلای حرفه‌ای موسسه حقوقی سایرس به شماره 02125741 تماس بگیرید. همچنین، در سایت cyruslaw.net انواع خدمات مهاجرتی برای کشور‌های اروپایی قابل مشاهده است. تیم کارشناسان سایرس به‌طور تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری در کشور‌های اروپایی فعالیت می‌کنند و شما را در طول مسیر مهاجرت همراهی خواهند کرد.

دوره‌های مالی و سرمایه‌گذاری

دوره مدیریت مالی پیشرفته بر این اساس طراحی شده تا کارشناسان ارشد و مدیران مالی و سرمایه‌گذاران بتوانند با مباحث روز و پیشرفته در زمینه‌های مدیریت سرمایه‌گذاری، مالی استراتژیک، مدیریت .

دوره آنلاین عالی تحلیلگر خبره بورس

امروزه با رشد بازار سرمایه در محیط ایران علاقه‌مندان بسیاری به دنبال سرمایه‌گذاری در بورس و سهام شرکت‌ها و سایر ابزارهای مالی هستند. نکته مهم در این رابطه آشنایی با اطلاعات مالی شرکت&.

دوره حضوری عالی مشاور اقتصادی و سرمایه‌گذاری خبره

پیشرفت­‌های اقتصادی و رشد بازارهای سرمایه در سطح جهانی موجب شده است تا اشخاص حقیقی و حقوقی بسیاری نسبت به سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف علاقه­‌مند شوند. در دوره عالی .

دوره آنلاین عالی مشاور اقتصادی و سرمایه‌گذاری خبره

پیشرفت­‌های اقتصادی و رشد بازارهای سرمایه در سطح جهانی موجب شده است تا اشخاص حقیقی و حقوقی بسیاری نسبت به سرمایه‌گذاری در بازارهای مختلف علاقه­‌مند شوند. در این دوره موضوعاتی .

دوره آنلاین عالی پرورش مشاور مالی

در آخرین گام برای تقویت مهارت­‌های حسابداری و مدیریتی افراد، دوره پرورش مشاور مالی، با تاکید بر سرفصل­‌های متنوع، به شما کمک می­‌کند در کنار انجام امور مالی و حسابداریِ سا.

دوره آنلاین مدیریت مالی 1

فرض کنید قصد دارید یک فعالیت تجاری را شروع کنید. قبل از هر چیز باید به سه سوال مهم پاسخ دهید:

1. چه نوع سرمایه­‌گذاری­‌های بلندمدتی مورد نیاز است؟
2. وجوه موردنیاز سرمایه‌گذاری خود را چ.

دوره حضوری-آنلاین عالی پرورش مشاور مالی

در آخرین گام برای تقویت مهارت­‌های حسابداری و مدیریتی افراد، دوره پرورش مشاور مالی، با تاکید بر سرفصل­‌های متنوع، به شما کمک می­‌کند در کنار انجام امور مالی و حسابداریِ سا.

دوره آنلاین تجزیه تحلیل بازارهای مالی به روش تکنیکال، پیش بینی ارزهای دیجیتال (Bitcoin)، سهام و کالا (پیشرفته)

دوره تجزیه تحلیل بازار سرمایه به روش تکنیکال (پیشرفته) می‌تواند برای علاقمندان به حضور در بازارهای سرمایه‌ای بورس داخلی انواع سرمایه‌گذار و خارجی و سایر بازارهای مالی بین‌المللی از قبیل فارکس، بورس&zwn.

دوره آنلاین تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی بانک‌های تجاری

در این دوره با صورت‌های مالی بانک‌ها و عناصر تشکیل دهنده آن‌ها که لازمه انجام یک تحلیل موثر می‌باشد، آشنا می‌شوند و شناخت مناسبی از نسبت‌های مالی کاربردی ویژه بانک‌ها پیدا می‌کنند. .

دوره حضوری تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی بانک‌های تجاری

مدیران و کارشناسان مالی فعال در بازارهای مالی و کارشناسان بانک‌ها و موسسات اعتباری در این دوره با صورت‌های مالی بانک‌ها و عناصر تشکیل دهنده آن‌ها که لازمه انجام یک تحلیل مو.

دوره آنلاین تابلوخوانی و روانشناسی معاملاتی (مقدماتی 1)

برای ورود و موفقیت در هر حرفه و شغلی، آموزش و کسب مهارت در زمینه مورد نظر، گام اول است. ورود به بازار سرمایه و تبدیل به یک معامله‌گر حرفه‌ای شدن، آرزویی آرمانی است که هر سرمایه‌گذار د.

دوره حضوری تجزیه تحلیل بازارهای مالی به روش تکنیکال، پیش بینی ارزهای دیجیتال (Bitcoin)، سهام و کالا (پیشرفته)

دوره تجزیه تحلیل بازار سرمایه به روش تکنیکال (پیشرفته) می‌تواند برای علاقمندان به حضور در بازارهای سرمایه‌ای بورس داخلی و خارجی و سایر بازارهای مالی بین‌المللی از قبیل فارکس، بورس&zwn.

دوره آنلاین تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی

یکی از شیوه‌های اصلی تحلیل‌گران مالی در ارزیابی شرکت‌ها، تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی آنها است. تحلیل­‌گران، صورت‌های مالی یک شرکت .

دوره آنلاین تجزیه تحلیل بازارهای مالی به روش تکنیکال، پیش بینی ارزهای دیجیتال (Bitcoin)، سهام و کالا (مقدماتی)

دوره تجزیه تحلیل بازار سرمایه به روش تکنیکال (مقدماتی) می‌تواند برای علاقمندان به حضور در بازارهای سرمایه‌ای بورس داخلی و خارجی و سایر بازارهای مالی بین‌المللی از قبیل فارکس، بورس&zwn.

دوره حضوری اصول و راه اندازی استارت‌آپ با رویکرد مالی

دوره آموزش اصول راه اندازی استارت آپ با رویکررد مالی برای تمامی علاقمندان حوزه کسب و کارهای نو که معمولاً بر اساس IT شکل می‌گیرد مفید است و می‌تواند کمک کند تا افراد اینگو.

دوره حضوری مدیریت ریسک مالی

این دوره با هدف آشنایی مدیران مالی، حسابرسان و کارشناسان واحدهای عملیاتی نهادهای مالی با نحوه اندازه‌گیری و افشای ریسک ابزارهای مالی طبق استانداردهای ۳۶ و ۳۷ و همچنین صورت‌های مالی نمونه س.

دوره حضوری تجزیه تحلیل بازارهای مالی به روش تکنیکال، پیش بینی ارزهای دیجیتال (Bitcoin)، سهام و کالا (مقدماتی)

دوره تجزیه تحلیل بازار سرمایه به روش تکنیکال (مقدماتی) می‌تواند برای علاقمندان به حضور در بازارهای سرمایه‌ای بورس داخلی و خارجی و سایر بازارهای مالی بین‌المللی از قبیل فارکس، بورس&zwn.

دوره حضوری عالی تحلیلگر خبره بورس

امروزه با رشد بازار سرمایه در محیط ایران علاقه‌مندان بسیاری به دنبال سرمایه‌گذاری در بورس و سهام شرکت‌ها و سایر ابزارهای مالی هستند. نکته مهم در این رابطه آشنایی با اطلاعات مالی شرکت&.

دوره حضوری مدیریت مالی نوین

به‌کارگیری دانش مالی نوین، جهت مدیریت بهینه منابع مالی الزام اجتناب‌ناپذیر محیط کسب و کار می‌باشد. توجه به این امر بستر موفقیت شرکت‌ها و واحدهای تجاری را فراهم می‌سازد. با ا.

موردکاوی در مدیریت مالی

با عنایت به شرایط محیطی و محاطی شرکت‌ها و مشکلات مالی موجود و همچنین الزام اجتناب‌ناپذیر جهت توانمندسازی مهارت‌ها و دانش مدیران مالی، رؤسا و کارشناسان مالی در راستای تشخیص حرفه‌ا.

دوره حضوری روش‌های تأمین مالی در بازار سرمایه و تصمیم گیری در خصوص انتخاب روش بهینه

در سال­‌های اخیر مسئله تأمین مالی پروژه‌ها و بنگاه‌­های اقتصادی به یکی از چالش­‌های اصلی توسعه بخش خصوصی تبدیل شده و از نگاه فعالان اقتصادی «دسترسی به منابع مال.

دوره حضوری مدیریت مالی برای مدیران غیرمالی

سازمان‌ها برای درک بهتر از همه فعالیت‌های خود نیاز به زبانی مشترک دارند که ترجمه‌ای قابل فهم را با این زبان مشترک فراهم آورد. امروزه این زبان مشترک «حسابداری» است. سازمان&.

دوره حضوری تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی

یکی از شیوه‌های اصلی تحلیل‌گران مالی در ارزیابی شرکت‌ها، تجزیه و تحلیل صورت‌های مالی آنها است. تحلیل­‌گران، صورت‌های مالی یک شرکت .

دوره حضوری مدیریت مالی 1

فرض کنید قصد دارید یک فعالیت تجاری را شروع کنید. قبل از هر چیز باید به سه سوال مهم پاسخ دهید:

1. چه نوع سرمایه­‌گذاری­‌های بلندمدتی مورد نیاز است؟
2. وجوه موردنیاز سرمایه‌گذاری خود را چ.

دوره مدیریت مالی 2

در ادامه مباحث مدیریت مالی 1، این دوره تلاش می‌کند تا شما را با سطح پیشرفته‌تری از مباحث مدیریت مالی آشنا کند. مباحثی که می‌تواند در ارزیابی عملکرد پروژه‌های سرمایه‌گذاری و تعیین ساختار سرمایه کسب و کار.

دوره حضوری عالی پرورش مشاور مالی

در آخرین گام برای تقویت مهارت­‌های حسابداری و مدیریتی افراد، دوره پرورش مشاور مالی، با تاکید بر سرفصل­‌های متنوع، به شما کمک می­‌کند در کنار انجام امور مالی و حسابداریِ سا.

با انواع بیمه عمر و سرمایه‌گذاری آشنا شوید

داشتن یک برنامه ریزی برای آینده برای هر کسی مهمترین گزینه است، انتخابی که بهترین گزینه برای آینده مان باشد. بیمه عمر و سرمایه گذاری یکی از راه‌های درست برای داشتن آرامش در آینده است. با توجه به انواع بیمه عمر بهتر است قبل از انتخاب بیمه نامه برای خود، به بررسی شرایط هر کدام از این بیمه‌نامه‌ها بپردازیم. در این نوشته انواع بیمه عمر را بررسی می‌کنیم، تا اطلاعاتی درباره همه انواع بیمه عمر به شما همراهان ارائه نماییم.

بیمه عمر یکی از انواع بیمه نامه‌های اشخاص است که با پوشش‌ها و مزایایی که ارائه می‌کند می‌تواند یک انتخاب مناسب انواع سرمایه‌گذار برای آرامش در آینده باشد. پوشش اصلی این بیمه نامه پوشش فوت است که در صورت فوت بیمه شده به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌شود. نکته مهم این است که شما می‌توانید با پس اندازهای کوچک این بیمه نامه را خریداری کرده و از همه پوشش‌های این بیمه نامه استفاده نمایید. سودی که در پایان قرارداد به شما پرداخت می‌شود بسیار بالاتر و ارزنده تر از مجموع مبالغ حق بیمه‌هایی است که در طول چند سال پرداخت کرده‌اید.

همه شرکت‌های بیمه انواع مختلف بیمه عمر را در طرح‌های متنوع بیمه‌ای ارائه می‌کنند ، این بیمه نامه‌ها، اسامی مختلف با پوشش‌ها و مزایای متفاوت دارند، انواع بیمه عمر پاسارگاد، انواع بیمه عمر پارسیان، انواع بیمه عمر ایران، انواع بیمه عمر سامان از جمله شرکت‌هایی هستند که در ادامه می‌توانید با آن‌ها آشنا شوید.

انواع بیمه عمر و سرمایه گذاری

یکی از مهمترین طرح‌های بیمه عمر، بیمه عمر و سرمایه گذاری است، بیمه عمر مزایایی از جمله پوشش‌ها و سرمایه‌گذاری برای آینده را برای بیمه گذار ارائه می‌کند، که در واقع بیمه نامه عمر و سرمایه گذاری یکی از کاملترین بیمه نامه‌های بیمه عمر است که دارای طرح‌های مختلف بیمه‌ای نیز می‌باشد. این بیمه نامه هم برای زمان حیات فرد بیمه شده و هم برای زمان فوت وی پوشش‌هایی را ارائه می‌کند. از مهمترین مزایای بیمه عمر و سرمایه گذاری این است که علاوه بر پوشش های بیمه عمر، حق بیمه عمر در پایان قرارداد به همراه سود تضمینی به فرد استفاده کننده پرداخت می‌شود. از جمله بیمه عمر ایرانف بیمه عمر پاسارگاد، بیمه عمر سامان، بیمه عمر کارآفرین، بیمه زندگی کاریزما، بیمه عمر خاورمیانه و ….

انواع بیمه عمر به شرط فوت (بیمه عمر زمانی)

در این بیمه نامه اگر فرد بیمه شده در طول داشتن بیمه نامه فوت نماید، سرمایه بیمه نامه به ذینفعان این بیمه نامه پرداخت می‌شود. اما اگر دارنده این بیمه نامه در پایان قرارداد بیمه نامه زنده باشد هیچ مبلغی به وی پرداخت نمی‌شود. شاید علت داشتن این بیمه نامه، پرداخت مبلغ بسیار ناچیزی است که به عنوان حق بیمه پرداخت می‌شود و در مقابل خسارتی است که به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌شود.

انواع بیمه عمر به شرط حیات (بیمه تمام عمر)

در این بیمه نامه اگر فرد بیمه شده در هر سنی و در هر سال بیمه ای‌اش فوت نماید، شرکت بیمه سرمایه‌ای را به ذینفعان این بیمه نامه پرداخت می‌کند. در واقع دارنده بیمه عمر هیچ پوششی به غیر از پوشش فوت ندارد. در انتهای قرارداد هم اگر فرد زنده باشد هیچ مبلغی به وی پرداخت نمی‌شود.

بیمه عمر مانده بدهکار انفرادی

این بیمه نامه برای زمانی است که فردی در حین بازپرداخت وام بانک‌ها و موسسات مالی فوت نماید. برای این که اگر بیمه شده قبل از پایان مدت وام فوت کند، پرداخت اقساط باقی مانده بر عهده بازماندگان می‌باشد. با داشتن این بیمه نامه شرکت بیمه مابقی تعهدات وام باقی مانده در بازپرداخت وام بانک یا موسسه مالی را بر عهده می‌گیرد.

انواع بیمه عمر و بازنشستگی

انواع بیمه عمر و بازنشستگی که در سال‌های اخیر توسط برخی شرکت‌های بیمه ارائه شده به ترتیب زیر می‌باشد:

• بیمه مستمری آنی
• بیمه مستمری مادام العمر

در حال حاظر چند شرکت این بیمه نامه ها را ارائه می‌کنند، از جمله بیمه مستمری آنی و مستمری مادام العمر خاورمیانه، بیمه مستمری مادام العمر ایران، بیمه مستمری آنی باران، بیمه مستمری معلم و …

بیمه عمر برای کودکان و فرزندان

بیمه عمر و تامین آتیه خانواده

حفاظت از خانواده مهمترین گزینه برای هر فردی است. حال برای حفاظت از خانواده برای زمانی که کنارشان نیستید بیمه عمر و تامین آتیه مهمترین گزینه است. بیمه عمر و تامین آتیه یکی از طرح‌های بیمه عمر است که هر فردی می‌تواند این بیمه نامه را بر اساس شرایط بیمه عمر داشته باشد. سرمایه فوتی که در بیمه عمر به ذینفعان بیمه نامه پرداخت می‌شود، می‌تواند یک حمایت مالی برای خانواده شما باشد. حتی اگر مدت بیمه نامه به پایان برسد اندوخته نهایی بیمه نامه در اختیار بیمه گذار قرار می‌گیرد. تمامی مزایای بیمه عمر در کنار سایر پوشش‌هایی است که با انجام این بیمه نامه شروع می‌شود.

بیمه زنان خانه دار

همه زنان خانه‌دار برای آینده مالی خودشان نگرانی‌هایی دارند. داشتن بیمه و پوشش‌های بیمه‌ای می‌تواند پشتوانه ای برای خانم‌هایی باشد که هیچ بیمه نامه‌ای ندارند. بیمه تامین آتیه زنان خانه‌دار دارای پوشش‌های بیمه‌ای و سرمایه‌گذاری بیمه‌ای می‌باشد.

مزایای داشتن بیمه عمر

بیمه عمر و تامین آتیه همانند همه انواع بیمه عمر دارای مزایای بیمه‌ای است. مزایای داشتن بیمه عمر عبارتند از:

• تشکیل سرمایه گذاری قابل توجه برای دارنده این بیمه نامه
• امکان دریافت وام بدون نیاز به ضامن بعد از پایان سال دوم بر اساس ۹۰ درصد اندوخته
• معاف بودن بیمه تامین آتیه از پرداخت مالیات برای دارنده این بیمه نامه
• امکان تعریف ذینفعان متفاوت برای استفاده از سرمایه بیمه آتیه
• پرداخت سود تضمینی و سود مشارکت به حق بیمه های پرداخت شده

پوشش های بیمه عمر

• پوشش فوت که پوشش اصلی این بیمه نامه می‌باشد
• پوشش امراض برا ی۵ دسته از بیماری ها از قبیل سکته قلبی و مغزی و جراحی باز قلب و پیوند اعضای اصلی بدن و انواع سرطان
  نکته برخی شرکت های بیمه تعداد بیماری بیشتری را تحت پوشش قرار می دهند.
• داشتن پوشش ازکارافتادگی
• پوشش هزینه پزشکی
• ارائه برخی از پوشش‌های ویژه در برخی از شرکت‌های بیمه از جمله بیمه تکمیلی رایگان بیمه عمر پاسارگاد

انواع بیمه عمر ایران

شرکت های بیمه در رشته بیمه عمر، طرح های مختلف بیمه ای را ارائه میکنند که هر طرحی شرایط و پوشش های مختص خودش را دارد:

• بیمه عمر و سرمایه گذاری ایران
• بیمه عمر مان ایران
• بیمه عمر سپاس ایران

انواع بیمه عمر پاسارگاد

شرکت بیمه عمر پاسارگاد نیز طرح های مختلفی را ارائه می کنه که می تونید به انتخاب خود یکی از انواع این طرح ها را انتخاب و خریداری نمایید:

• بیمه عمر و تامین آتیه پاسارگاد
• بیمه عمر و مستمری پاسارگاد (طرح جدید)
• بیمه عمر پاسارگاد برای کودکان
• بیمه عمر پاسارگاد برای زنان خانه دار

انواع بیمه عمر سامان

شرکت بیمه سامان نیز از به روز ترین شرکت‌ها در ارائه خدمات بیمه های عمر می‌باشد. انواع بیمه عمر سامان به ترتیب زیر می‌باشد:

• بیمه عمر و پس انداز سامان
• بیمه عمر و پس انداز سامان طرح امراض

خرید انواع بیمه عمر و سرمایه‌گذاری

استعلام بیمه عمر و تامین آتیه و انجام مقایسه بین شرکت‌های مختلف بیمه و طرح‌های مختلف بیمه می‌تواند کمک بزرگی در انتخاب بهترین بیمه عمر و تامین آتیه برای شما باشد.

خبر خوب اینکه بیمه تایم این امکان را برای شما فراهم کرده که بتوانید به کمک کارشناسان بیمه عمر، بهترین بیمه خود را خریداری نمایید. برای این من منظور کافی است به صفحه بیمه عمر بیمه تایم رفته و فرم قرار داده شده را پر کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت به شما راهنمایی کامل را در زمینه انواع بیمه عمر اراپه دهند.

انواع صندوق های سرمایه گذاری

در این مطلب انواع صندوق های سرمایه گذاری معرفی می شود. مهم ترین ویژگی در همه صندوق های سرمایه گذاری کمک گرفتن از افراد حرفه ای و کاربلد در نحوه سرمایه گذاری است.

این افراد می توانند به سرمایه گذاران خردی که اطلاعات کافی و درخوری ندارند، کمک نمایند. هدف اصلی این تحلیلگران و مدیران سرمایه گذاری بررسی و آنالیز دقیق و به موقع گزینه های خرید و فروش است.

به این ترتیب می تواند بهترین انتخاب را برای یک عملکرد مطلوب و رسیدن به برترین میزان سود داشته باشند.

درمجموع صندوق‌های سرمایه‌گذاری با توجه به امکانات و توانایی‌هایی که در اختیار دارند، تلاش می‌کنند که سرمایه‌گذاری در بازار را جذاب‌تر کرده و فرصت‌ها و انتخاب‌های بیشتری را با ریسک کمتر و بازدهی بالاتر برای سرمایه‌گذاران فراهم کنند.

یک مزیت بزرگ صندوق های سرمایه گذاری متنوع بودن آنهاست

در حال حاضر بیش از ۱۰۰ صندوق سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه ایران فعال است؛ اما در یک تقسیم‌بندی کلی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری در قالب هفت گروه اصلی دسته بندی می ‏شوند:

انواع صندوق های سرمایه گذاری

۱- صندوق‌ سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت
۲- صندوق‌ سرمایه‌گذاری در سهام
۳- صندوق‌ سرمایه‌گذاری مختلط
۵- صندوق قابل معامله‌(ETF)
۶- صندوق‌های نیکوکاری
۷- صندوق‌های تأمین مالی
۸- صندوق‌های اختصاصی بازارگردان

آشنایی با انواع سرمایه‌گذاری املاک برای سرمایه اولی‌ها

سرمایه‌گذاری املاک یکی از مهم‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در دنیای امروزی محسوب می‌شود. اگرچه شیوه‌های دیگری هم وجود دارد، اما در حال حاضر، رقابت میان سرمایه‌گذاری در بورس و سرمایه‌گذاری در املاک بسیار زیاد است. این مسئله برای سرمایه اولی‌ها اهمیت بیشتری دارد.

به طور متداول به افرادی سرمایه اولی گفته می‌شود که برای اولین بار است که قصد دارند سرمایه‌‌ای را به مسیری صحیح اختصاص دهند؛ به طوریکه سودآوری مناسبی برای آن‌ها داشته باشد. به طور قطع در طولانی مدت باید میزان سود سرمایه‌گذاری از سرمایه اولیه حاصل شود.

سرمایه‌گذاری املاک یکی از این راهکارها محسوب می‌شود. اگرچه با سرمایه‌گذاری در املاک ممکن است سود جاری به شما تعلق نگیرد، اما به مرور زمان ارزش ملک افزایش پیدا می‌کند که این خود، به منزله چند برابر شدن قیمت اولیه خرید ملک محسوب می‌شود.

اگر شما هم سرمایه اولی هستید و به دنبال بهترین فرصت‌ها در این حوزه می‌باشید، بهتر است در مورد سرمایه‌گذاری املاک به صورت حرفه‌ای‌تر تحقیق کنید. برای این منظور، سه دسته کلی که می‌توانید در املاک و مستغلات سرمایه خود را هدایت کنید، در این مطلب معرفی خواهیم کرد.

* آیا می‌دانید ویلاهای دوبلکس و تریبلکس، چه خصوصیاتی دارند؟ اگر با این معماری آشنا نیستید، جای نگرانی نیست! در مقاله‌ای تخصصی با نام "خرید ویلا دوبلکس یا خرید ویلا تریبلکس؟ کدام بهتر است ؟"به طور کامل در این باره صحبت کرده‌ایم. با این مطلب می‌توانید با سبک زندگی در این ویلاهای لوکس هم آشنا شوید.

سه دسته اصلی برای سرمایه‌گذاری املاک

برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات سه گروه اصلی معرفی شده است. این سه گروه عبارت است از: املاک و مستغلات تجاری؛ املاک مسکونی؛ خرید و فروش زمین و باغ. این سه دسته نوبه خود دارای چندین زیر شاخه و دسته فرعی نیز می‌باشند.

در قسمت زیر، نمای کلی از این دسته‌بندی‌ها را مشاهده می‌کنید. به عنوان سرمایه اولی، لازم است در هر زیر شاخه، جوانب مثبت و منفی، مزایا و معایب را به صورت مجزا بررسی و ارزیابی نمایید:

دسته اول: سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تجاری

· خرید و فروش مغازه‌های خرده‌فروشی کالا

· سرمایه‌گذاری با خرید دفتر کار یا شرکت اداری

· خرید و فروش کارخانه کارگاه یا املاک صنعتی

· سرمایه‌گذاری برای ساختمان تجاری چند واحدی

دسته دوم: سرمایه‌گذاری املاک مسکونی

· سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا در شمال

· سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا و اجاره دادن آن برای دوران تعطیلات

· سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز پروژه‌های مسکونی کوچک یا بزرگ

· سرمایه‌گذاری برای ساخت ویلاهای شهرکی یا شهرک‌های مسکونی

دسته سوم: سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات خرید و فروش زمین و باغ

· سرمایه‌گذاری با خرید زمین برای توسعه تجاری

· سرمایه‌گذاری برای خرید زمین با اهداف ساخت و ساز مسکونی

· سرمایه‌گذاری در خرید زمین کشاورزی

· سرمایه‌گذاری در زمین‌های معدن

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات بسیار اهمیت دارد. با نگاهی کوتاه بر دسته‌بندی‌های فوق به این مسئله پی می‌برید. گزینه‌های زیادی وجود دارد که از نظر زمان و هزینه‌ها باید آن را بررسی کنید. اگر واقعاً سرمایه کافی دارید، بهتر است در مورد خرید ویلا در شمال یا خرید زمین در شمال بهتر جستجو کنید. اگر سرمایه شما به اندازه کافی هست که پروژه‌‌های صنعتی یا کشاورزی را راه‌اندازی کنید، حتماً یک مشاوره کسب و کار هم در کنار مشاور املاک داشته باشید.

مقدمه‌ای بر تعریف سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تجاری

یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری املاک بخصوص در استان مازندران، املاک و مستغلات تجاری است. املاک و مستغلات تجاری، اصطلاح گسترده‌ای است که برای توصیف مالکیت ساختمان‌هایی به کار می‌رود که برای انجام تجارت یا جریان نقدی در یک کسب و کار مورد استفاده قرار می‌گیرند. با خرید زمین در شمال در طولانی مدت، سرمایه شما به بازدهی می‌رسد. این می‌تواند شامل خرید مغازه یا دفتر کار در شمال باشد.

حتی می‌توانید با گروهی از شرکت‌ها در مکان‌های مختلف همکاری کنید و به عنوان نماینده آن‌ها، پروژه‌های مختلف بگیرید. آنچه مسلم است اینکه سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تجاری در طولانی مدت، بازدهی و سوددهی خوبی دارد؛ به ویژه اگر در یک منطقه مناسب انجام شود. در خصوص سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات تجاری در شمال چند دسته‌‌بندی کوچک وجود دارد.

این طبقه‌بندی براساس موقعیت جغرافیایی زمین یا ساختمان تجاری، نوع پروژه، میزان سوددهی و سرمایه اولیه تعیین می‌شود. برخی از پروژه‌های تجاری در نزدیکی مرکز شهر قرار دارند، بنابراین سوددهی بالاتر خواهند داشت. زمین‌های تجاری که در حومه شهر قرار گرفته‌اند، برای پروژه‌های صنعتی یا کسب و کارها و کارآفرینی توصیه می‌شوند.

اگر سرمایه اولی هستید و به دنبال سرمایه‌گذاری املاک تجاری در شمال می‌باشید، توجه کنید که زمین یا ملکی که خریداری می‌کنید در بافت شهری یا روستایی قرار داشته باشد. زمین‌ها و املاکی که خارج از بافت باشند به زودی شما را با مشکل مواجه می‌کنند.

یکی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مازندران، خرید مغازه در پاساژها یا مراکز خرید است. هر ساله گردشگران زیادی از مازندران دیدن می‌کنند، بنابراین یک مغازه می‌تواند مشتریان زیادی را جذب کند و به سودآوری برسد. خرید مطب پزشک برای خدمات درمانی و سایر موارد نظیر فروشگاه‌های مواد غذایی، پوشاک و لوازم جانبی، کالای دیجیتال و ده‌ها نمونه دیگر می‌تواند برای سرمایه‌گذاری املاک تجاری گزینه خوبی باشد.

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات با کاربری صنعتی

استان مازندران پتانسیل زیادی برای کسب و کارهای کشاورزی و صنعتی دارد. تولید لبنیات، ماشین آلات بسته‌بندی برنج، چای، حبوبات، تنها گوشه‌ای از این فعالیت‌های صنعتی هستند. برای سرمایه اولی‌ها با مقادیر قابل توجه، راه‌اندازی نمونه‌هایی از این قبیل سودآور خواهد بود. سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در شمال با اهداف صنعتی شامل کسب و کارهای تولیدی و خدماتی بزرگ است.

به طور مثال راه‌اندازی کارخانه‌های تولید ماشین آلات سنگین، تجهیزات جوشکاری، تولید مواد شیمیایی، دستگاه‌های صنعتی، مونتاژ ماشین‌های نیمه سنگین، تجهیزات حمل و نقل، مصالح ساختمانی، مواد غذایی، تولید خوراک دام و طیور، نمونه‌ای از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری املاک با کاربری صنعتی در شمال هستند. پیرامون هر یک تحقیق کنید و مطابق با طرح کارآفرینی با مشاور املاک نیز صحبت داشته باشید.

سرمایه‌گذاری املاک شمال با خرید ویلا

یکی از پرطرفدارترین و پرسودترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری املاک شمال، خرید ویلا در شمال است. ویلاها در دسته‌بندی‌های مختلف در استان مازندران وجود دارند. ویلاهای ساحلی، ویلاهای جنگلی، کوهستانی و همچنین ویلاهای شهرکی برای سرمایه‌گذاری مطمئن مناسب هستند. با خرید ویلا، مالک زمین و ساختمانی می‌شوید که در طولانی مدت، ارزش آن افزایش پیدا می‌کند.

همچنین می‌توانید به خرید ویلا فول فرنیش فکر کنید. ویلاهای ساحلی، گرانتر هستند اما ویلاهای شهرکی و کوهستانی، قیمت ارزانتری دارند. با مشاوره مناسب در خصوص خرید ویلا در شمال بهتر می‌توانید گزینه سرمایه‌گذاری املاک مسکونی را پیدا کنید.

سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات با خرید زمین

همانطور که در دسته‌‌بندی‌های فوق هم ملاحظه کردید، برای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات با خرید زمین، چند زیر شاخه در اختیار خواهید داشت. خرید زمین با اهداف ساخت و ساز انواع سرمایه‌گذار پروژه‌های مسکونی، خرید زمین برای پروژه کشاورزی و همچنین خرید زمین برای استخراج معدن، نمونه‌هایی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در شمال با خرید زمین و باغ است. در این مورد هم نیاز دارید که مشاوران املاک با تجربه و مسلط به منطقه شما را راهنمایی کنند.

* یکی از مهم‌ترین قسمت‌های هر ویلا، بخشی است که می‌تواند دکوراسیون متفاوتی داشته باشد. در مقاله تخصصی "تی وی روم (TV Room) چیست و بهترین شیوه طراحی برای آن کدام است؟" که در این باره صحبت کرده‌ایم به بررسی تی وی روم، پرداخته‌ایم. این مقاله را برای داشتن یک سبک زندگی متفاوت مطالعه کنید.

سخن پایانی

تمام انواع مدل‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات شمال کشور که در قسمت بالا معرفی کردیم، مزایا و معایب و چالش‌های خاص خود را دارند. موفقیت و دسترسی به بهترین گزینه سرمایه‌گذاری به عوامل مختلفی نظیر مهارت‌ها، تجربه و منابع مالی اولیه بستگی دارد. برای یک سرمایه‌گذاری موفق باید یک تیم باتجربه در کنار شما باشد. همچنین شاید نیاز داشته باشید که منابع وام را دریافت کنید.

اگر هدف شما کسب و کار است به طرح‌های صنعتی و کشاورزی فکر کنید. در غیر اینصورت، خرید ویلا در شمال گزینه مناسب‌تری خواهد بود. مشاوران املاک اول خونه با تسلط به منطقه مازندران، بهترین گزینه‌ها را متناسب با سرمایه اولیه شما معرفی خواهند کرد. کافیست محدوده قیمت خود را با طرح پیشنهادی به آن‌ها ارائه دهید و مشاوره رایگان دریافت کنید.